1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.4万円/㎡
前年比+7.4%
墨田区
69.7万円/㎡
前年比-5.2%
ダイアパレス錦糸町第5
東京都墨田区石原三丁目
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩12分
1992年築 / 14階建 / 99戸 / SRC造
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3階 / 19.24㎡の場合
相場
1,529万円
79.5万円/㎡
949
1,336
1,723
2,110
AI査定結果
推定相場価格
1,529万円
79.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,336万円〜1,723万円
69.4万円/㎡〜89.5万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年8月20日
ダイアパレス錦糸町第5
1,300万円（67.6万円/㎡）/ 3階 / 19.24㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は64.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | 1,300万円 | 67.6万円 | 3階 | 19.24㎡ | 1R | - |
| 2025/02/18 | 1,300万円 | 67.6万円 | 4階 | 19.24㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/08 | 1,280万円 | 70.3万円 | 3階 | 18.2㎡ | 1R | 北 |
| 2024/06/25 | 1,200万円 | 65.9万円 | 3階 | 18.2㎡ | 1K | 北 |
| 2024/06/16 | 1,200万円 | 73.9万円 | 3階 | 16.24㎡ | 1K | 北 |
| 2023/12/14 | 1,150万円 | 49.5万円 | 12階 | 23.23㎡ | 1K | - |
| 2023/11/18 | 1,350万円 | 58.1万円 | 12階 | 23.23㎡ | 1K | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は71.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | ダイアパレス錦糸町第5 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅12分 | 1,300万円 | 67.6万円 | 19.24㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | - | 1992年 | 99戸 | SRC |
| 2025/05/19 | スカイコート両国 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 1,280万円 | 75.2万円 | 17.01㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 西 | 1989年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/26 | コスモ向島グランコート 墨田区向島三丁目 | 押上駅7分 | 1,380万円 | 75.0万円 | 18.41㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北西 | 1992年 | 61戸 | RC |
| 2024/05/16 | ライオンズマンション両国第7 墨田区石原一丁目 | 両国駅7分 | 1,150万円 | 62.1万円 | 18.52㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2024/01/10 | アーバンヒルズ両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅7分 | 1,180万円 | 64.1万円 | 18.42㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 西 | 1992年 | 67戸 | SRC |
| 2025/05/29 | キャッスルマンション曳舟 墨田区東向島二丁目 | 京成曳舟駅3分 | 1,290万円 | 61.8万円 | 20.89㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 52戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション両国第8 墨田区石原一丁目 | 両国駅4分 | 1,580万円 | 72.6万円 | 21.77㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/31 | アーバンヒルズ吾妻橋 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅10分 | 1,280万円 | 69.2万円 | 18.49㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 65戸 | SRC |
| 2024/12/16 | ライオンズマンション錦糸町第8 墨田区石原三丁目 | 両国駅12分 | 1,250万円 | 67.3万円 | 18.56㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 95戸 | SRC |
| 2025/08/08 | ライオンズマンション東墨田 墨田区東墨田二丁目 | 八広駅6分 | 1,230万円 | 64.3万円 | 19.14㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 78戸 | RC |
| 2025/08/18 | ジェイパーク両国 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅9分 | 1,530万円 | 83.6万円 | 18.3㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2024/12/21 | ダイアパレス錦糸町第3 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅10分 | 1,680万円 | 76.6万円 | 21.94㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北西 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/14 | 日神パレステージ錦糸町第2 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅8分 | 1,280万円 | 76.2万円 | 16.8㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北 | 1989年 | 57戸 | SRC |
| 2025/08/02 | グリーンプラザ東あずま 墨田区立花三丁目 | 東あずま駅2分 | 1,580万円 | 83.6万円 | 18.9㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | 西 | 1991年 | 105戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、墨田区では5.2%下落しています。