1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.0万円/㎡
前年比+7.0%
墨田区
67.5万円/㎡
前年比-12.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ダイアパレス錦糸町第5
東京都墨田区石原三丁目
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩12分
1992年築 / 14階建 / 99戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より5.6%割安
相場
1,641万円
80.1万円/㎡
935
1,406
1,877
2,348
AI査定結果
推定相場価格
1,641万円
80.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,406万円〜1,877万円
68.6万円/㎡〜91.6万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年10月6日
ダイアパレス錦糸町第5
1,550万円（75.6万円/㎡）/ 2階 / 20.49㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は66.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | 1,550万円 | 75.6万円 | 2階 | 20.49㎡ | 1K | - |
| 2025/03/27 | 1,300万円 | 67.6万円 | 3階 | 19.24㎡ | 1R | - |
| 2025/02/18 | 1,300万円 | 67.6万円 | 4階 | 19.24㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/08 | 1,280万円 | 70.3万円 | 3階 | 18.2㎡ | 1R | 北 |
| 2024/06/25 | 1,200万円 | 65.9万円 | 3階 | 18.2㎡ | 1K | 北 |
| 2024/06/16 | 1,200万円 | 73.9万円 | 3階 | 16.24㎡ | 1K | 北 |
| 2023/12/14 | 1,150万円 | 49.5万円 | 12階 | 23.23㎡ | 1K | - |
| 2023/11/18 | 1,350万円 | 58.1万円 | 12階 | 23.23㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は80.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | ダイアパレス錦糸町第5 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅12分 | 1,550万円 | 75.6万円 | 20.49㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | - | 1992年 | 99戸 | SRC |
| 2025/05/19 | スカイコート両国 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 1,280万円 | 75.2万円 | 17.01㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 西 | 1989年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/26 | コスモ向島グランコート 墨田区向島三丁目 | 押上駅7分 | 1,380万円 | 75.0万円 | 18.41㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北西 | 1992年 | 61戸 | RC |
| 2025/08/10 | ライオンズマンション両国第7 墨田区石原一丁目 | 両国駅7分 | 1,580万円 | 85.3万円 | 18.52㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/28 | アーバンヒルズ両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅7分 | 1,680万円 | 91.2万円 | 18.42㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北 | 1992年 | 67戸 | SRC |
| 2025/08/28 | キャッスルマンション曳舟 墨田区東向島二丁目 | 京成曳舟駅3分 | 1,290万円 | 61.8万円 | 20.89㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 52戸 | SRC |
| 2025/02/05 | ライオンズマンション両国第8 墨田区石原一丁目 | 両国駅4分 | 2,000万円 | 91.9万円 | 21.77㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/22 | アーバンヒルズ吾妻橋 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅10分 | 1,280万円 | 69.2万円 | 18.49㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 65戸 | SRC |
| 2025/09/22 | ライオンズマンション錦糸町第8 墨田区石原三丁目 | 両国駅12分 | 1,480万円 | 79.7万円 | 18.56㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 95戸 | SRC |
| 2025/10/01 | ライオンズマンション東墨田 墨田区東墨田二丁目 | 八広駅6分 | 1,230万円 | 64.3万円 | 19.14㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 78戸 | RC |
| 2025/09/16 | ジェイパーク両国 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅9分 | 1,480万円 | 80.9万円 | 18.3㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2025/01/13 | ダイアパレス錦糸町第3 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅10分 | 1,980万円 | 91.8万円 | 21.56㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | - | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2024/08/31 | メゾンドール錦糸町ツイン 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅8分 | 1,600万円 | 88.7万円 | 18.03㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | - | 1995年 | 110戸 | SRC |
| 2025/09/30 | 日神パレステージ錦糸町第2 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅8分 | 1,580万円 | 88.6万円 | 17.83㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 1989年 | 57戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、墨田区では12.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は墨田区の平均と比較して12%割高です。